Новостройки в Украине будут регистрироваться по новым правилам

Министерство юстиции Украины сообщает, что согласно новому закону «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем», регистрировать новые новостройки в нашей стране будут по-новому. Заказчик строительства теперь обязуется зарегистрировать имущественное право на каждую квартиру, а также такие дополнительные помещения как кладовки и паркоместа одновременно с регистрацией права на многоквартирный дом.

В Украине вводится новое понятие – специальное имущественное право, которое предполагает свободное владение и распоряжение объектом, а также право потребовать завершения строительства и принятия объекта в эксплуатацию. Новым также стало понятие гарантийной доли, что означает определенное количество квартир, которые застройщик не может выставить на продажу до тех пор, пока строительство не будет завершено. Таким образом, для строительных компаний появится дополнительный стимул вовремя завершить все работы на объекте. Новый закон разработан для того, чтобы гарантировать защиту вложенных в строительство средств. Застройщики не смогут повторно продавать квартиры, а инвесторы получат возможность продавать недостроенные квартиры до завершения строительства.