Укр. Рус.
Портал недвижимости
Знаете ли вы:

Сколько стоит 1 марка?

Разместить новострой

Новостройки Киева

новострои в КиевеЕжегодно Киев принимает на своей территории множество гостей, как со всей Украины, так и с других стран. Статус столицы предполагает наличие великолепных возможностей в карьерном плане и жилищном. Что касается второго момента, то особый интерес проявляется к многочисленным новым жилым комплексам, которые возводятся по всему городу.

У каждого желающего стать владельцем первичного жилья в Киеве есть свои мотивы. Другой вопрос заключается в том, может ли он позволить себе приобрести понравившуюся жилую площадь. В любом случае, вложение своих сбережений в новейшую недвижимость намного выгоднее и безопаснее.

 

Почему лучше покупать новостройки, нежели вторичку

С активизацией возведения новостроев в Киеве, вопрос касательно того, какие преимущества в их приобретении, поднимается довольно часто. Поколения, которые выросли в домах старой постройки, не всегда понимают и признают достоинства новых ЖК. Тем не менее, среди них, как и среди молодежи, нередко встречаются те, кто давно мечтал о подобном жилье.

Преимущества новостроев над вторичным жилым фондом заключаются в:

  1. При строительстве новостроев используют материалы, соответствующие всем новейшим мировым стандартам.
  2. Квартиры в новых жилых комплексах Киева намного комфортабельнее за счет различных современных удобств, в том числе планировки.
  3. Многие дома старого фонда подлежат капитальному ремонту, реконструкции или вовсе находятся в неисправном аварийном состоянии.
  4. Территории под застройку более подходящие, нежели те, что заняты старыми домами.
  5. В новых жилых комплексах функционирует модернизированная система безопасности, в т.ч. круглосуточное видеонаблюдение и противопожарные мероприятия.

Конечно, в поддержку зданий, постройки прошлого века, приводится такой аргумент, как пройдена проверка временем. Действительно подобные объекты стоят не первый год и успели поведать многое за свое существование, включая природные явления, человеческий фактор и т.д.

Современное жилье не может сейчас этим похвастаться, но на то оно и современное. Нынешние старые объекты когда-то были в таком же положении и вызывали множество недоверия от жителей столицы.

Достоинства и недостатки новостроев

Покупка квартиры в новострое осуществляется по разным причинам. Основными выступают:

  • комфортные условия проживания;
  • наличие многочисленных удобств;
  • возможность со временем продать по более высокой цене;
  • удобные современные планировки;
  • на стадии строительства стоимость квадратного метра ниже;
  • возможность делать перепланировку;
  • высококачественные строительные материалы и новомодные технологии;
  • выгодные условия оплаты и т.д.

Перечисленные причины приравниваются к плюсам новейшего жилья. Логично, что ЖК не пользовались бы спросом, не будь у них хотя бы трети положительных сторон. Но если говорить по правде, то некоторые недостатки также присутствуют. Среди них:

  • есть риск попасть на недобросовестного застройщика;
  • не всем по нраву, что в доме может проживать большое количество людей (новострои чаще всего многоквартирные и многоэтажные);
  • не каждая выбранная местность подходит под строительство огромного здания (например, на береговой линии часто бывает строить опасно);
  • у некоторых есть мнение, что новострои не вписывают в архитектурную картину Киева.

Какие еще могут быть минусы можно понять, лишь столкнувшись с ними. Но тут стоит отдавать себе отчет в том, что многое зависит от цены. Бюджетный вариант никогда не предложит условия, которые есть у бизнес-класса и наоборот.

Почему выгодно приобретать квартиру в киевском новострое

Если у тебя есть дом или квартира в столице, то это уже дорого стоит. В какой-то степени это правда, поскольку попасть сюда и задержаться не так легко, как кажется. В поисках лучшей жизни сюда приезжает огромное количество людей, а потому борьба за достойные условия очень жесткая.

Именно эта борьба часто решающая для тех, кто может обзавестись новым киевским жильем. Кроме своих личных причин из области шанса построить успешную карьеру, создать счастливую семью и т.д., есть один важный момент. Высокий спрос на киевские квадратные метры позволяет неплохо зарабатывать их владельцам.

Все чаще покупка новостроя в Киеве связана с возможностью сдавать ее в аренду по приличной цене, тем самым получая хороший доход. Некоторые и вовсе стремятся приобрести несколько квартир, чтобы увеличить будущую прибыль.

Следует отметить, что ко всему прочему, банковская система Украины потеряла доверие своих клиентов. Они все меньше стали класть свои сбережения на депозиты, поскольку просто не уверены в завтрашнем дне. Сфера недвижимости более подходящий вариант, а потому покупка новостроя может спасти деньги.