Участки при многоквартирных домах должны соответствовать ГСН по площади

При строительстве отдельно расположенного жилого здания предусмотрено выделение участка установленной нормами площади. Строительная компания, выполняя работы по возведению объекта, обязана строго соблюдать государственные стандарты, а в случае уклонения от них – проект не может быть утвержден Минрегионом Украины. При этом допускаются некоторые отклонения – среди опубликованных 60 пунктов значится допустимая возможность уменьшения удельной площади придомового участка не более чем на 20%. Кроме того, государственные строительные нормы предусматривают, что при выделении участка должно учитываться и количество будущих жителей дома. Однако это не касается строений социального назначения – дошкольных и учебных учреждений, предприятий, спортивных сооружений и т.п. Размер участка рассчитывается, исходя из этажности здания. К примеру, для дома в 3 этажа (без мансарды) предусматривается участок из расчета 30-23 кв. м на одного человека, для 4-5-этажного – 20-17 кв. м на человека, для 6-8-этажного – 15-13 кв. м, для 9-10-этажного – 12 кв. м, для 11-этажного и выше – 10,5 кв. м. Данные правила нацелены не только на обеспечение безопасности потенциальных жильцов новостроев, но и на создание максимально комфортных условий с предоставлением пространства для отдыха и времяпровождения.