Рынок новостроек в Украине изменился за 4 года

Первичный рынок в Украине постепенно восстанавливается, с марта 2022 года в эксплуатацию было введено 683 ЖК. При этом отмечается, что темпы строительства стремительно растут, и если в 2022 году было введено всего 19 жилых комплексов, то в 2025 году – 233.

Сегодня данные говорят о том, что на стадии строительства находятся 2775 жилых проектов. Лидерами по объемам строительства названы Киевская область, город Киев, а также, Одесская, Львовская и Ивано-Франковская области. Девелоперы больше всего строят объектов комфорт-класса – почти 52%, доля бизнес-класса составляет 20%, а эконом-класса – 6%, при этом 21% приходится на жилье премиум-класса, коттеджи и таунхаусы. Наибольшая доля жилья в новостройках, купленного по государственным программам «єОселя» и «єВідновлення» отмечена в Полтавской, Винницкой, Днепропетровской, Закарпатской, Киевской и Львовской областях. Активнее всего украинцы приобретают новостройки в Киеве, Львове, Винницкой, Киевской, Тернопольской и Хмельницкой областях. Значительно снизилось количество поисков в Сумской, Запорожской, Кировоградской, Черниговской и Николаевской областях. Средняя цена квадратного метра в новостройках наиболее возросла в Ивано-Франковской (на 20%), Винницкой (на 17%), Львовской (на 17%), Житомирской (на 16%), Тернопольской (на 16%) областях.