Стоимость жилья в строящихся новостройках продолжит повышаться

Стоимость жилья в новостройках в ближайшем будущем будет расти, поскольку многие строительные компании заложили в цены на квадратные метры в своих объектах курс доллара 45-47 грн. При этом средневзвешенный курс доллара в течение всего процесса строительства новых объектов (что в среднем составляет 2 года) предполагается на уровне 43-44 грн за доллар.

Проекты категории «эконом» и «комфорт», строительство которых началось в 2022-2023 годах, сохраняют стабильным уровень курса доллара на отметке 42-43 грн за доллар. Сегодня средневзвешенный курс доллара составляет около 40 грн, но к концу 2024 года эта отметка может достигнуть показателя 42 грн. Девелоперы мониторят ситуацию на валютном рынке и корректируют стоимость квадратных метров в новостройках, опираясь на несколько факторов. Это ситуация на валютном рынке и ближайшие прогнозы, уровень инфляции, рост тарифов на электроэнергию, число новостроек на рынке и рост их количества, а также спрос на новые объекты и их характеристики. Специалисты прогнозируют, что до конца 2024 года цены на квартиры в новостройках вырастут на 10-15%. Лояльные программы рассрочки, которые сейчас становятся все более популярными, позволят поддерживать спрос на высоком уровне.