Для девелоперов недвижимости с ноября 2022 года вводится НДС

1 ноября 2022 году вступает в силу закон №2600, предусматривающий внесение изменений в налоговый кодекс Украины о системе налогообложения сделок с объектами недвижимости, которые будут построены в будущем. Для девелоперов это означает, что теперь налог на добавленную стоимость будет вводиться кассовым методом.

Нововведения в налоговой системе смогут существенно повлиять на количество инвесторов, предпочитающих вкладывать средства в новострои. При этом по-прежнему вложения в первичную недвижимость останутся надежным способом сохранить и приумножить капитал. Учитывая сегодняшние реалии, когда многие отрасли оказались в кризисных условиях, реформа системы НДС позволит строительной сфере стимулировать развитие экономики и оставаться востребованной. Для физических лиц при продаже первичной недвижимости налог на доходы будет рассчитываться в размере 18% от разницы между суммой покупки и продажи. Данное условие распространяется при условии первой продажи объекта недвижимости.