«Зразковий» — це приклад малоповерхової клубної нерухомості в оточенні спального району. Прибудинкова територія з відкритою стоянкою буде закритою для сторонніх. На задньому дворі планують встановити вуличні тренажери та встановити альтанки. Апартаменти будуть розташовані на останньому мансардному поверсі під двосхилим дахом, завдяки чому можна буде урізноманітнити можливі дизайнерські рішення в кімнатах. «Образцовый» розташований на другій лінії вулиці Калиновій, тому мешканці не будуть чути шум проїзної частини. За дві хвилини пішки зупинка громадського транспорту. Для власників авто за 5 хвилин 3 заправки, шиномонтаж, автосервіс, магазин з колесами та покришками. Через дорогу за 5 хвилин пішки супермаркет «АТБ», за 6 хвилин на авто можна доїхати до «Сільпо», за 8 хвилин до Varus та за 10 хвилин до «Ашана». Здійснити шопінг, купити товари можна в ТРЦ «Караван», де відкрито близько 200 магазинів, льодовий каток, фуд-корт та найбільший кінотеатр в місті.