Планується зміна правил використання житлових будівель

Найближчим часом в нашій країні можуть змінити норми використання житлових будинків. Комітет української Верховної Ради з питань містобудування та житлово-комунального господарства заявляє про необхідність прийняття за основу законопроект № 2166а «Про внесення змін до статті 7, 8 Житлового кодексу щодо визначення порядку винятку житлових будинків (їх частин), квартир із складу житлового фонду та перекладу житлових будинків і приміщень в нежитлові і нежитлових до складу житлових ». Відповідно до цього законопроекту, юридичні та фізичні особи можуть використовувати житлове нерухоме майно для створення і розвитку малого бізнесу.

У цьому законопроекті визначені всі повноваження органів місцевого самоврядування в питаннях, які стосуються виключення житлових будинків зі складу житлового фонду в разі:

• Знесення нерухомості по суспільної необхідності
• Визнання житлового будинку непридатним для проживання або аварійним
• Здійснення власниками житла дозволеної законом України діяльності

У зазначеному законопроекті можуть бути внесені відповідні зміни до статті 8 Житлового Кодексу України. Дані зміни стосуються механізму переведення квартир і житлових будинків в нежитлову нерухомість, а нежитлового нерухомого майна - в житлове. Форма власності при цьому перекладі не враховується. Це можливо в разі, якщо змінилося функціональне призначення житлового будинку, наявності приписів відповідних державних органів або за наявності письмового опитування певних українським законом осіб про згоду на переклад. Визначати процедуру перекладу нерухомості буде центральний орган виконавчої влади, який забезпечує формування політики в сфері житлово-комунального господарства.