Як розвивається ринок первинної нерухомості України у 2025 році?

Ринок первинної нерухомості в Україні поступово відновлюється, що відображається на обсягах введення житла в експлуатацію, розширенні дії програми «єОселя», зростанні попиту на нерухомість у новобудовах.

З вересня 2025 року держава перезапускає стимулювання попиту через програму «єОселя» для ВПО та мешканців прифронтових територій. Планується, що держава покриватиме 70% першого внеску та частину щомісячних платежів. Паралельно з цим Укрфінжитло переходить на небюджетні джерела фінансування та консолідує житлові програми у єдиній моделі. За підсумками першого півріччя 2025 року, лідерами за рівнем цін на новобудови стали Київ, Львів, Ужгород. Середня вартість квартири в новобудові по Україні становить сьогодні 49,1 тисяч гривень за квадратний метр. Східні області демонструють найшвидше зростання вартості первинного житла. Також тут формується відкладений попит на більш безпечних локаціях. Укрфінжитло планує надалі проводити диджиталізацію процесів для масштабування іпотеки та підтримки ринкового попиту на житло.