Будівництво будинку на земельній ділянці може бути вигідною інвестицією

Купівля нерухомості на стадії будівництва стає дедалі популярнішою в Україні. Це відображає бажання багатьох українців придбати земельну ділянку, на якій можна побудувати власний будинок за індивідуальним проектом. Перевагами приватних будинків є їхня автономність, розташування на окремій ділянці та відсутність сусідів за стінами. Крім того, середня вартість будинку, що будується, часто менша, ніж купівля готового будинку.

Середня вартість будівництва будинку становить приблизно 395 доларів за квадратний метр. Це означає, що будинок площею 100 квадратних метрів коштуватиме приблизно 39 500 доларів, що значно менше, ніж уже побудований будинок. Однак ремонт та облаштування будинку вимагатимуть додаткових інвестицій. Перевагою є те, що власник може розподілити простір на свій розсуд та створити комфортне житло за власним проектом. Тому має сенс інвестувати в будівництво будинку на власній земельній ділянці, хоча на вартість також впливатиме розташування землі. Експерти називають кілька суттєвих факторів, які визначають успіх цієї інвестиції. До них належать ціни на етапі котловану, терміни введення в експлуатацію, район розташування, витрати на утримання майбутнього будинку та врахування потенційних ризиків.