Ринок первинної нерухомості в Україні буде спрямований на інвестиції

Фахівці ринку первинної нерухомості вважають, що найближчим часом в Україні спостерігатиметься тенденція інвестування девелоперів у ті об'єкти, які будуть цікаві іноземним інвесторам та приносити високий дохід.

Комерціалізація нових об'єктів відбуватиметься завдяки роботі фондів інвестування в нерухомість. Також фахівці прогнозують, що протягом найближчих трьох років на ринку новобудов актуальними будуть змішані формати житла – із житловими та комерційними об'єктами. Щодо пропорційності, то передбачається, що оптимальним буде співвідношення 60-70% житла та 40-30% комерційних приміщень в одному житловому комплексі. У будинках можуть бути не тільки офіси або невеликі магазини, а й великі супермаркети, що підвищує інтерес до таких проектів. Окрім того, актуальними сьогодні стають сервісні апартаменти у форматі live-work-play, у яких об'єднано готельне обслуговування, кафе, магазини, спортивні центри. Залучення інвесторів дозволить мінімізувати ризики можливого низького попиту на нерухомість у новобудовах України, а також допоможе у відновленні ринку.