Новобудови в Україні реєструватимуться за новими правилами

Міністерство юстиції України повідомляє, що згідно з новим законом «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому», реєструватимуть нові новобудови в нашій країні по-новому. Замовник будівництва тепер зобов'язується зареєструвати майнове право на кожну квартиру, а також такі додаткові приміщення, як комори та паркомісця, одночасно з реєстрацією права на багатоквартирний будинок.

В Україні вводиться нове поняття – спеціальне майнове право, яке передбачає вільне володіння та розпорядження об'єктом, а також право вимагати завершення будівництва та прийняття об'єкта в експлуатацію. Новим також стало поняття гарантійної частки, що означає певну кількість квартир, які забудовник не може виставити на продаж доти, доки будівництво не буде завершено. Таким чином, для будівельних компаній з'явиться додатковий стимул вчасно завершити всі роботи на об'єкті. Новий закон розроблено для того, щоб гарантувати захист вкладених у будівництво коштів. Забудовники не зможуть повторно продавати квартири, а інвестори матимуть можливість продавати недобудовані квартири до завершення будівництва.