Як курс долара вплине на вартість нерухомості в Україні?

Національний банк України відмовився від фіксованого курсу гривні до долара у жовтні 2023 року. Таким чином, фахівці припускають, що курс долара поступово зростатиме, що вплине і на ринок нерухомості України.

Оскільки ринок житла багато в чому залежить від коливання валют, дорожчатимуть і будівельні матеріали, і енергоносії. Протягом останніх півтора року спостерігалася тенденція зростання цін на новобудови. Це також пов'язано і з порушенням логістичних зв'язків, і зі знищенням деяких заводів з виробництва будівельних матеріалів, і з бажанням забудовників компенсувати свої втрати. Сьогодні експерти говорять про те, що через відмову Нацбанку від фіксованого курсу валют ціни на нерухомість не зростатимуть стрімко, проте це відбуватиметься поступово. Водночас, як змінюватиметься економічна ситуація в країні, зростатиме і курс долара, що суттєво вплине на всі сфери життя. Це стосуватиметься як продажу нерухомості, так і оренди. На адаптацію ринку нерухомості до коливань валюти знадобиться приблизно декілька місяців.