Вартість нерухомості в Україні зросте після карантинних обмежень

Оголошений в Україні локдаун по регіонах є головним чинником, що стримує поки що ціни на нерухомість. Однак весняний період вважається більш динамічним для ринку новобудов, адже саме зараз серед покупців та інвесторів зростає інтерес до придбання об'єктів.

Фахівці з нерухомості прогнозують, що після зняття карантинних обмежень вартість квадратних метрів на первинному ринку зросте в середньому на 5-10%. Цьому посприяє зростання інфляції в країні. Згідно з даними, з початку 2021 року рівень інфляції склав 8,5%. Це перевищує складені раніше прогнози і може стати причиною зростання цін на житло. Крім того, зараз відзначається зниження попиту на вторинні об'єкти, що також сприяє стримуванню зростання цін. При цьому вже з травня-червня очікується і в даному сегменті пожвавлення купівельного інтересу та зростання вартості житла. Новобудови також стануть більш затребуваними і подорожчають. Експерти говорять про середнє зростання цін на первинному ринку на 6%. Деякі будівельні компанії, зокрема столичні, вже сьогодні анонсують зростання цін на свої об'єкти з травня 2021 року. Крім того, в цей же період очікується і зростання курсу валют. В межах 5-10% подорожчає і заміська нерухомість, оскільки в цей період покупці частіше купують будинки і дачі.