У 2021 році ціни на ринку новобудов зростуть

В 2021 году ожидается рост цен на недвижимость. При этом прогнозируется также увеличение сроков принятия решений покупателями. Эксперты отрасли говорят о том, что в первую очередь, повышение стоимости квадратных метров коснется объектов класса «комфорт» и «бизнес», а также жилья новых европейских форматов.

Ожидается, что с наибольшей вероятностью вырастут в цене объекты на высокой стадии готовности. Однако покупатели и инвесторы по-прежнему останутся заинтересованными в приобретении новостроев, ведь это выгодное и перспективное вложение средств. Кроме того, при инвестировании могут быть сокращены сроки принятия решений: в среднем до 3-6 месяцев. Поскольку цены на стройматериалы и выполнение работ возрастут в новом году, прогнозируется также и рост затрат застройщиков на благоустройство прилегающей территории. Особенно это коснется новостроев бизнес-класса, ведь крупные жилые комплексы предполагают обширную инфраструктуру. В среднем затраты возрастут в стоимости на 8%. При возведении строения необходимо провести зонирование территории, чтобы обеспечить будущих жильцов и детской площадкой, и места для прогулок, и зоны для занятий спортом и отдыха. Именно такие проекты пользуются наибольшим спросом на рынке новостроев.