Определен минимум гарантийной доли строительства объектов недвижимости

Кабинет Министров Украины принял план по выполнению проектов для реализации законопроекта №2518-І, который предусматривает гарантии вещных прав на недвижимое имущество, которое будет построено в будущем. Данный законопроект был разработан в августе 2022 года.

Планируется на законодательном уровне внедрить обязательный гарантийный размер доли строительства объектов недвижимости, что стало актуальным вопросом в последние годы. Таким образом, физические лица будут получать гарантийную защиту от случаев достройки объектов за их счет, что вызывает негативную тенденцию на рынке строительства. Гарантийная доля станет дополнительным ресурсом, благодаря которому для застройщиков появится стимул выполнить работу в срок и должным образом. Кроме того, в непредвиденных ситуациях, когда необходима достройка объекта, гарантийная доля сможет покрыть некоторые расходы. Сейчас также был определен минимальный размер гарантийной доли строительства, данный показатель будет действовать для категорий населенных пунктов в процентном соотношении к площади будущих объектов. Для Киева, Днепра, Одессы, Львова и Харькова он составит 10%, а для других населенных пунктов – 5%.