Визначено мінімум гарантійної частки будівництва об'єктів нерухомості

Кабінет Міністрів України ухвалив план щодо виконання проектів для реалізації законопроекту №2518-І, який передбачає гарантії речових прав на нерухоме майно, яке буде збудовано в майбутньому. Цей законопроект був розроблений у серпні 2022 року.

Планується на законодавчому рівні впровадити обов'язковий гарантійний розмір частки будівництва об'єктів нерухомості, що стало актуальним питанням останнім часом. Таким чином, фізичні особи отримуватимуть гарантійний захист від випадків добудови об'єктів за їх рахунок, що спричиняє негативну тенденцію на ринку будівництва. Гарантійна частка стане додатковим ресурсом, завдяки якому для забудовників з'явиться стимул виконати роботу вчасно та належним чином. Крім того, у непередбачених ситуаціях, коли потрібна добудова об'єкта, гарантійна частка зможе покрити деякі витрати. Наразі також було визначено мінімальний розмір гарантійної частки будівництва, цей показник діятиме для категорій населених пунктів у відсотковому співвідношенні до площі майбутніх об'єктів. Для Києва, Дніпра, Одеси, Львова та Харкова він становитиме 10%, а для інших населених пунктів – 5%.