Принят новый законопроект о гарантии на новостройки

Кабинет министров Украины поддержал принятие изменений в законодательстве, согласно которым защита прав потребителей на рынке недвижимости будет усилена. Это коснется гарантий качества новостроек после их ввода в эксплуатацию.

Сейчас действует правило, когда собственник квартиры после принятия дома в эксплуатацию может обнаружить некоторые недостатки, после чего уже не имеет возможности урегулировать этот вопрос с застройщиком и вынужден проводить ремонт за собственный счет. Принятый новый законопроект сможет изменить эту ситуацию. Он предусматривает, что строительная компания или ее правопреемник будут нести ответственность за качество объекта в течение длительного времени после ввода объекта в эксплуатацию. В частности, это касается устранения недостатков или компенсации расходов на их устранение, если владелец делает ремонт самостоятельно. В основных положениях документа значится, что теперь гарантийный срок на здания будет составлять не менее 10 лет с момента его ввода в эксплуатацию. Также застройщик или его правопреемник будут отвечать за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, которые повлияют на эксплуатацию объекта. В том случае, если владелец самостоятельно устранит недостатки, расходы ему должны быть компенсированы в полном объеме.