Прийнято новий законопроект щодо гарантії на новобудови

Кабінет міністрів України підтримав ухвалення змін у законодавстві, згідно з якими захист прав споживачів на ринку нерухомості буде посилено. Це стосуватиметься гарантій якості новобудов після їх введення в експлуатацію.

Наразі діє правило, коли власник квартири після прийняття будинку в експлуатацію може виявити деякі недоліки, після чого вже не має можливості врегулювати це питання із забудовником та змушений проводити ремонт за власний рахунок. Ухвалений новий законопроект зможе змінити цю ситуацію. Він передбачає, що будівельна компанія або її правонаступник нестимуть відповідальність за якість об'єкта протягом тривалого часу після введення об'єкта в експлуатацію. Зокрема це стосується усунення недоліків або компенсації витрат на їх усунення, якщо власник робить ремонт самостійно. В основних положеннях документа зазначається, що тепер гарантійний термін на будівлі складатиме не менше 10 років з моменту його введення в експлуатацію. Також забудовник або його правонаступник відповідатимуть за виявлені у межах гарантійного строку дефекти, що вплинуть на експлуатацію об'єкта. Якщо власник самостійно усуне недоліки, витрати йому повинні бути компенсовані в повному обсязі.