Осенью недвижимость в новостройках Украины возрастет в цене

Осенью 2026 года ожидается подорожание квадратного метра в новостройках Украины. Специалисты прогнозируют, что рост цен составит от 3 до 5%, в зависимости от популярности объекта и его категории. Вероятнее всего, в первую очередь подорожание коснется тех новостроек, которые находятся на стадии готовности 50%, а введение в эксплуатацию запланировано до конца 2026 года.

Важными факторами, которые влияют на рост цен, являются себестоимость строительства, логистика, цены на строительные материалы. Сегодня есть необходимость в замене некоторых материалов импортными аналогами, а логистические пути стали более сложными, что в целом привело к росту себестоимости строительства на 10% с начала этого года. Часть этой суммы могут компенсировать девелоперы собственным доходом, однако дальнейший рост затрат сужает эти возможности. Самое заметное подорожание квадратного метра станет ощутимо в крупных жилых комплексах в готовом состоянии. Именно они отличаются наиболее высоким спросом сегодня, что и станет фактором, определяющим их подорожание.