Восени нерухомість у новобудовах України зросте в ціні

Восени 2026 року очікується подорожчання квадратного метра у новобудовах України. Фахівці прогнозують, що зростання цін становитиме від 3 до 5%, залежно від популярності об'єкта та його категорії. Найімовірніше, насамперед подорожчання торкнеться тих новобудов, які перебувають на стадії готовності 50%, а введення в експлуатацію заплановано до кінця 2026 року.

Важливими чинниками, які впливають на зростання цін, є собівартість будівництва, логістика, ціни на будівельні матеріали. Сьогодні є необхідність заміни деяких матеріалів імпортними аналогами, а логістичні шляхи стали складнішими, що загалом призвело до зростання собівартості будівництва на 10% з початку цього року. Частину цієї суми можуть компенсувати девелопери власним доходом, проте подальше зростання витрат звужує ці можливості. Найпомітніше подорожчання квадратного метра стане відчутним у великих житлових комплексах у готовому стані. Саме вони відрізняються найвищим попитом сьогодні, що й стане фактором, що визначає їхнє подорожчання.