Как изменились цены на новостройки в Украине осенью?

В октябре 2025 года рынок первичной недвижимости Украины показал смешанную динамику, то есть в некоторых областях цены и спрос возросли, а в других – остались на прежнем уровне. Уровень предложений в целом остался стабильным.

В нескольких областях зафиксировано подорожание квадратных метров в новостройках. Наибольший рост наблюдается в Винницкой области – на 4,7%, а также в Житомирской области – на 4%. При этом статус самого дорогого города сохраняет Киев – тут стоимость квадратного метра сегодня составляет в среднем 1427 долларов. В пятерку самых дорогих областей по уровню роста цен на первичном рынке вошли Львовская область, Закарпатская, Кировоградская, Одесская. По-прежнему более низкие цены наблюдаются в прифронтовых областях – в Сумской и Запорожской области. Сегодня доля активных отделов продаж новостроек по Украине составляет 83%. Всего за октябрь было введено в эксплуатацию 18 новых домов – в Киевской, Винницкой, Ровенской, Тернопольской, Днепропетровской, Одесской, Ивано-Франковской, Хмельницкой, Львовской и Волынской областях. Наибольший рост спроса на новостройки наблюдается в Хмельницкой, Черновицкой, Житомирской областях.