Як змінилися ціни на новобудови в Україні восени?

У жовтні 2025 року ринок первинної нерухомості України показав змішану динаміку, тобто в деяких областях ціни та попит зросли, а в інших залишилися на колишньому рівні. Рівень пропозицій загалом залишився стабільним.

У декількох областях зафіксовано подорожчання квадратних метрів у новобудовах. Найбільше зростання спостерігається на Вінниччині – на 4,7%, а також на Житомирщині – на 4%. При цьому статус найдорожчого міста зберігає Київ – тут вартість квадратного метра сьогодні становить у середньому 1427 доларів. До п'ятірки найдорожчих областей за рівнем зростання цін на первинному ринку увійшли Львівська область, Закарпатська, Кіровоградська, Одеська. Як і раніше, найнижчі ціни спостерігаються в прифронтових областях – у Сумській та Запорізькій області. Сьогодні частка активних відділів продажу новобудов по Україні становить 83%. Усього за жовтень було введено в експлуатацію 18 нових будинків – у Київській, Вінницькій, Рівненській, Тернопільській, Дніпропетровській, Одеській, Івано-Франківській, Хмельницькій, Львівській та Волинській областях. Найбільше зростання попиту на новобудови спостерігається у Хмельницькій, Чернівецькій, Житомирській областях.