Как изменятся цены на новостройки в Украине в ближайшее время?

С начала 2025 годы цены на недвижимость на первичном рынке выросли в среднем на 15-25%. Эксперты отрасли прогнозируют, что и в дальнейшем стоимость квадратного метра продолжит расти в рамках роста себестоимости.

Активнее будет дорожать недвижимость в ликвидных жилых комплексах, с более высоким уровнем темпа строительства и продаж. Цены на строительные материалы растут по причине того, что дорожает логистическая цепочка, происходит релокация производства и налаживание новых, а некоторые производственные мощности теряются. В частности, в нашей стране стекло и бетон могут покрыть лишь 65% потребностей при строительстве. Годовой рост стоимости квадратного метра в перспективе может составить 20%, при этом отмечается, что подорожание не будет происходить равномерно в течение года, а будут наблюдаться скачки роста цен. Ситуация будет зависеть от геополитической обстановки, от поведения покупателей, от экономической ситуации в стране. Сейчас наибольшая активность в работе строительной отрасли наблюдается в Киевской области, где общая площадь нового жилья составила более 904 тысяч квадратных метров за полгода. Также существенно возросли объемы нового жилья во Львовской, Ивано-Франковской и Закарпатской областях.