Эксперты прогнозируют подорожание цен на новострои в Украине

Спрос на элитную недвижимость жилого и коммерческого назначения в Украине постепенно возрастает. Это отличный способ инвестирования и приумножения капитала. Застройщики в этом году уделяют больше внимания созданию элитных объектов, которые в последнее время стали интересовать инвесторов. Цены на жилье эконом-класса и комфорт-класса в ближайшее время могут возрасти на 150 у.е.

Эксперты говорят о перспективе роста стоимости квадратных метров в новостроях, что станет следствием налоговой реформы. Поскольку отмена льготы на НДМ приведет к его росту с 20% до 45%, покупателям придется платить больше. Законопроект №5600, принятый в Верховной Раде, предполагает внесение изменений в Налоговый кодекс, а именно – необходимость оплаты НДС застройщику при продаже объекта физическому лицу. Кроме того, новые правила предусматривают увеличение налога на доходы физлиц при продаже третьей и более недвижимости. Рост составит с 5% до 18%. Таким образом, многие строительные компании поднимут цены на свою недвижимость. Специалисты рынка говорят о возможном подорожании объектов в новостроях почти в два раза. Однако покупательская способность остается высокой, а это значит, что спрос на первичное жилье по-прежнему будет активным.