Нові правила реєстрації прав на нерухомість

В Україні з вересня 2016 року почав діяти новий порядок реєстрації прав на нерухомість. Ці нові норми були вказані в постанові українського Кабінету Міністрів від 23 серпня 2016 року.

Відповідно до нових правил, українцям необхідно подати заяву нотаріусу або державному реєстратору при управлінні юстиції. Нотаріус може бути державним або приватним. Разом із заявою юристу необхідно надати пакет документів, який підтверджує право власності: копія паспорта, копія ідентифікаційного коду, документи від нотаріуса про спадщину, рішення суду. Заявник може отримати право власності на житловий будинок з одночасним придбанням прав на ділянку землі. Для цього необхідно подати другу заяву про реєстрацію прав власності на відповідний наділ землі. Після того, як заяву буде підписано, його необхідно зареєструвати в базі даних всіх заяв і дізнатися номер реєстрації у державного реєстратора. Дата прийняття заяви державним реєстратором і буде вважатися датою реєстрації заяви.

На інтернет-порталі Міністерства юстиції України заявник зможе відстежувати хід реєстрації. Юрист вносить дані до реєстру, формує інформацію і розміщує її на даному інтернет-порталі. Нерухоме майно буде внесено до єдиного реєстру нерухомості тільки після позитивного рішення. На сайті Мін'юсту можна знайти відповідний сайт реєстру нерухомого майна та свою власність. Якщо власність з'являється в електронному реєстрі - це значить, що її зареєстрували офіційно. Наступний крок при оформленні прав на власність –  це роздруківка даних з офіційного реєстру або замовлення витримки через сайт нерухомого майна. Важливо відзначити, що отримана в паперовому вигляді витримка або роздрукована самостійно з сайту матиме однакову юридичну силу.