Перевірка репутації забудовника – важливий етап при покупці житла

При покупці квартири в новобудові важливо врахувати всі ризики та грамотно перевірити забудовника, інакше можна зіткнутися з такими проблемами, як недобудови, довгобуди чи проблеми з документацією. Перевірка діяльності будівельної компанії може здійснюватись і самостійно, для цього важливо врахувати декілька нюансів.

Насамперед потрібно перевірити документи, які надає забудовник. У відділах продажів можна легко ознайомитись з усією документацією по об'єкту. У пакет документів входять: документи на земельну ділянку, зокрема право власності, дозвіл на будівництво, декларація про початок будівельних робіт, ліцензія генерального підрядника, технічні умови для підключення до міських комунікацій, містобудівні умови та обтяження. Для того щоб переконатися, що будівельна компанія існує як юридична особа, необхідно звернутися до Єдиного державного реєстру. Також перевірка включає отримання інформації про можливі судові справи забудовника. Перевірити це також можна у Єдиному державному реєстрі судових рішень. А у Кадастровій карті можна перевірити цільове призначення земельної ділянки, на якій ведеться будівництво.