В Україні змінилися правила виділення ділянок під будівництво

В Україні змінилися правила щодо надання земельних ділянок під будівництво. Тепер громади не зможуть використовувати для планування своїх територій, зокрема, для зміни цільового призначення земельних ділянок та виділення їх під будівництво, детальні плани територій. З новими правилами виділення ділянок під будівництво може бути лише за допомогою плану просторового розвитку. Це дозволить усунути хаотичну забудову та рейдерство.

З 1 січня 2025 року набрав чинності закон №711 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель". Відповідно до цього закону, щоб змінити цільове призначення землі або виділити ділянку під будівництво, громада повинна буде керуватися виключно комплексним планом просторового розвитку території або ж актуальним, але не застарілим генпланом населеного пункту. І наголошується, що генплан та план просторового розвитку має бути у кожної громади. Таким чином, багато міст і населених пунктів України мають оновити свої генплани, які вже застаріли.