Отримане житло за програмою «єОселя» не можна здавати в оренду

За програмою «єОселя» українці можуть придбати житло у кредит на пільгових умовах. Ставка становить від 3% до 7%, а мінімальний початковий внесок – 20% від вартості об'єкта. Важливо пам'ятати, що після придбання нерухомості за програмою здавати її в оренду не можна до повного погашення кредиту.

Програма «єОселя» діє для тих, хто купує житло для власного проживання, а не з інвестиційною метою. Тобто нова квартира може використовуватись тільки для проживання власника та його родини, бути основним місцем проживання. Банки контролюють, щоби пільгову іпотеку не використовували для отримання прибутку. Поки кредит не погашено, квартира перебуває в іпотеці, тож власник не зможе розпоряджатися нею без погодження з банком. Для пільгових категорій позичальників обмеження на будь-які дії з нерухомістю можуть діяти до п'яти років, а для інших – до повного погашення кредиту. Контролювати дотримання всіх зазначених правил фінустанови можуть через державні реєстри або надсилати своїх представників з візитами до клієнта. У разі порушення правил банк може вимагати дострокового погашення кредиту, застосувати штрафні санкції, а також розірвати кредитний договір.