Зниження облікової ставки по іпотеці до 11% та подальші перспективи

Програма запуску доступної іпотеки в Україні вже запущена. Першими кроками стало зниження облікової ставки НБУ до 11%. Дане рішення вступило в силу із 31 січня 2020 року. Це повинно позитивно позначитися на ринку первинної нерухомості та допомогти його подальшому розвитку.

Голова Конфедерації будівельників Лев Парцхаладзе відзначив, що дана зміна дозволить зробити більш прийнятним фінансовий ресурс для будівельних компаній і для населення. На сьогоднішній момент є стимул щодо досягнення ставки в розмірі 8%, що цілком можна буде здійснити в найближчі роки.

Якщо провести аналогію з країнами Європи, то там іпотека сягає 1-5%, тобто для України поступове її зниження вже є позитивною тенденцією. При цьому експерти з нерухомості кажуть про ряд питань, які все ще потребують вирішення для подальшого зростання будівельної галузі. Наприклад, необхідно зниження вимог до резервування фінансів банками.

Даний крок допоможе спростити систему кредитування. Крім того, необхідно забезпечення належного захисту кредиторів, а також інвесторів, що можна буде досягти шляхом вдосконалення законодавчої бази.