Припинення іпотеки при наявності боргу по кредиту: чи можливо це?

Українці зможуть припинити виплати по іпотеці навіть при наявності кредитного боргу. Таким є рішення Верховного суду, що може стати відправною точкою до нових змін у чинному законодавстві. Дане рішення є позитивною перспективою як для позичальників, так і для кредиторів. Передувала можливому у подальшому прийняттю змін справа 2017 року, в ході якої позивач подав позов до суду на один із банків, вимагаючи визнання іпотеки припиненою та зняття обтяження прав на житлове майно. Для цього необхідно було вилучити відповідні записи із єдиного державного реєстру. В даному випадку квартира виступала об'єктом забезпечення кредиту, а договір був укладений між приватною компанією і банком. В ході ведення справи Верховним судом було прийнято до уваги ту обставину, що іпотека є акцесорною обставиною і не може існувати окремо від основного зобов'язання. А у зв'язку із банкрутством приватної компанії, до послуг якої звертався позивач, дане зобов'язання анулюється.

Даний приклад позовного розгляду є не частим, проте він дозволяє припустити, що існуюче сьогодні законодавство може бути змінене на користь боржників по кредиту.